国家信息中心10日在中国证券报独家发布的报告认为,2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。我国房地产宏观调控应当形成长期机制,尽量避免行政手段对房地产市场短期造成过强的冲击。当前房地产税的征收条件已经成熟,应尽快推出房产税。
报告称,在房价还没有出现大幅下滑的情况下,政府没有理由放松当前的政策。同时不排除如果房价出现反弹,出台更严厉的政策措施的可能。2009年下半年以来,全国房地产开发投资一直保持较快增速。而在需求高剪切方面对二套房及以上的信贷控制非常严格,这能够继续有效遏制非自住需求。同时,2010年保障性住房大规模建设,全年开工建筑面积将达1.68亿平方米,将分流商品房市场的一部分刚性需求。总体来看,2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。
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