可以说,当前国内房地产市场问题众多,利益关系无法理顺,很大程度上与住房税收政策的调整仍不到位,与住房市场投机炒作有重大关系。因此,在温总理上月下旬主持召开的国务院常务会议上,调整完善房地产相关税收政策成了今年深化经济体制改革工作的部署重点。调整与完善房地产相关税收政策,理顺当前住房市场的利益关系,既是加强当前住房宏观调控政策的主要方面,也是保证国内住房市场能够持续健康发展的关键。
那么,如何调整与完善当前住房税给料阀收政策?笔者以为,先要让整个社会形成一个基本共识,并以此为基础确定住房税收制度的宗旨。毫无疑问,从现代文明社会的发展进程来看,城市化是现代经济得以发展与繁荣的主要源泉与动力。城市化的发展必然带来住房价格上升,土地升值和土地溢价,社会财富巨大的增长。但这种财富快速增长在城市化过程中如何安排,如何分配,既是在线反冲洗过滤器住房制度改革的核心,也是保证社会财富分配公平公平、保证整个社会能够和谐发展的根本所在。
...