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在“新国5条”出炉的同一天，易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在个人微博中提前预告了“新国5条”将在晚间通过中央媒体发布的消息。微博同时透露，上海、深圳房产税获批，税率为0.3%-0.4%。然而“房产税”以什么方式落地开花，新政并未明确。据透露房产税拟先在部分城市对泡沫发生器部分个人拥螺条式混合机有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。对上述“爆料”，有人甚至开始计算起房产税的税费：房子螺带式混合机买的时候总价220万元，如果每年0.4%的话，一年就要交8800元，相当于一个月工资白赚。在看到楼市调控“新国5乳化机条”后，“一惊二叹三纠结”很适合形容不少购房者的心情：没买房的琢磨着房价是不是会降；买房已在进行的可能想着是不是会被高价呼吸阀套住；而买了房的则在想，以后房子会不会收房产税。专家认为，预计近两周内，市场会迎来一波“退单潮”，部分是看混合器空后市的买家，另外一部分则是由于贷款政策变化造成的首付款不足的退房客。“之前已经批出来的贷款，不会受到新政策的影响”。不过混合机，唯一没有悬念的是，市场普遍认为，10月份的楼市表现肯定将比9月份差。在很多开发商加紧销售出货的关键时间节点上，政策的突然出台无疑给开发商的销售造成直接压力。